Réhabilitation exemplaire d'un immeuble de bureaux
Objectif
Dans le cadre du plan de restructuration du Patrimoine des Armées, la Ville de Dijon a acquis l'ancienne caserne HEUDELET, avenue du Drapeau à DIJON et l'a cédée à la semaad afin qu'elle valorise le site. La surface totale de l'ensemble représente 5,15 ha, se décomposant en deux tranches opérationnelles.
Projet
1ère tranche opérationnelle (réalisation 2003-2004)
La semaad a réhabilité un immeuble de grand standing de 7 115 m² SHON en opération propre, qu'elle a loué au GRAND DIJON pour y implanter son siège. Un autre bâtiment neuf de 1 277 m² SHON à vocation de salle de réunions et de séminaires (environ 150 places) a été créé en extension, ainsi que les espaces verts d'accompagnement et une centaine de places de parking.
2ème tranche opérationnelle (projet 2007-2009)
Dans le cadre de la restructuration du site, propriété de la semaad, plusieurs bâtiments sont inoccupés rue du 26ème Dragons. Ils ont fait l'objet, à titre provisoire, de conventions d'occupation précaire consenties au profit d'associations d'artistes. Le reste des bâtiments a été démoli et le ténement foncier constitue actuellement une réserve foncière.
Un grand projet verra le jour sur ce site et sera défini en partenariat avec les collectivités publiques.
TERRAIN : 5,15 hectares
IMMEUBLE DEJA REHABILITE : 8 342 m² SHON
COUT GLOBAL DE REALISATION : 14 650 000 euros H.T.
ARCHITECTES : Cabinet AERIA - Yvan Luline - Denis FURLAN
PROJET RESTANT : en cours de définition
