Un environnement privilégié pour vos activités industrielles, artisanales et de services
Situé sur la commune de Dijon, le parc d'activités a été aménagé sur les terrains de l'ancienne usine SEITA, derrière le magasin IKEA.
Cette opération est dédiée aux activités économiques, à l'exclusion des activités commerciales de distribution de détail.
De par sa localisation, ce parc d'activités conforte le tissu urbain existant en articulation entre les quartiers d'habitations et la zone industrielle CAPNORD;
Dans le cadre de la revitalisation du site, la semaad a requalifié les abords extérieurs du parc d'activités CAPNORD, en particulier en aménageant une liaison directe à la rocade et en créant un nouveau giratoire au niveau du carrefour DALLAS/CRACOVIE/MAYENCE. Les accès au parc d'activités CAPNORD se trouvent ainsi renforcés.
De même, l'offre en transports en commun (liance n° 4) a été améliorée (rue de Cracovie) tandis qu'une voie "piétons-vélos" spécifique a été réalisée en bordure du parc d'activités CAPNORD (rue de Mayence).
Ce parc d'activités s'organise autour d'un axe principal (rue Etienne Dolet/rue Perceret) en liaison directe avec la rocade. Dans un souci de développement durable, de nombreux massifs paysagers et plantations d'arbres d'alignement agrémenteront les espaces publics.
Avec 7 ha de terrains à bâtir, le parc d'activités CAPNORD permet aux investisseurs de développer des projets d'implantation de taille moyenne (4 000 m² de terrain minium). IKEA a été le premier à faire confiance à ce site, participant activement au renouveau du tissu économique du GRAND DIJON.
DESTINATION : activités économiques sauf activités commerciales de vente de détail
EMPRISE TOTALE : 8 hectares
SURFACES COMMERCIALISABLES : 70 000 m²
ACCES : depuis la rocade, la rue de Cracovie et la rue de Mayence
TERRAINS VIABILISES : à partir de 4 000 m² découpage à la demande
REGLEMENT D'URBANISME : PLU Ville de DIJON + règlement lotissement Zone UI
